相続した実家、売る？貸す？そのまま持つ？空き家になった家の選択肢

親から実家を相続したけれど、

「自分は住む予定がない」
「でも、思い出のある家だから手放すのも迷う」
「売ったほうがいいのか、貸したほうがいいのかわからない」

そんな方は少なくありません。

相続した実家が空き家になった場合、選択肢はいくつかあります。

① 自分や家族が住む

もちろん、自分たちで住むという選択肢があります。

現在の住まいからの距離やリフォーム費用などを考えながら、「実際に住める家なのか」を確認してみましょう。

立地や建物の状態によっては、賃貸として活用できる場合もあります。

ただし、修繕費や管理の手間、入居者が見つかるかどうかなども考える必要があります。

「貸したら家賃が入るから得」と単純に考えず、必要な費用も含めて検討することが大切です。

「自分では使わない」「管理する人もいない」という場合には、売却も選択肢になります。

売却価格だけでなく、

・建物をそのまま売れるのか
・リフォームしたほうがいいのか
・解体して土地として売ったほうがいいのか

など、物件によって適した方法は変わります。

すぐに結論を出さず、しばらく所有しておくこともできます。

ただし、誰も住んでいない家でも管理は必要です。

庭の手入れや換気、雨漏りの確認などをしないまま放置すると、建物の状態が悪くなってしまうことがあります。

また、所有している限り固定資産税などの費用もかかります。

相続した実家について、すぐに売るかどうかを決める必要はありません。

でも、

「どうするか決められないから、そのまま何年も放置する」

という状態は避けたいところです。

まずは現在の建物や土地の価値、管理にかかる費用などを把握してみましょう。

「売ったほうがいいのかな？」
「貸せる家なのかな？」
「解体したほうがいいのかな？」

そんな段階でのご相談でも大丈夫です。

いとうホームでは、空き家の現地確認から、売却・賃貸・活用について、それぞれの物件に合わせてご相談をお受けしています。

「どうしたらいいかわからない」から、一緒に考えていきましょう。